La première semaine d'octobre est la meilleure période pour acheter une maison : voici pourquoi

Bien que le meilleur moment pour acheter une maison soit différent pour chacun, les données historiques montrent qu’il existe une saisonnalité pour la meilleure période de l’année pour les acheteurs de maison. SelonAgent immobilier.com, du 29 septembre au 5 octobre est la meilleure période pour acheter une maison aux États-Unis cette année.

Début octobre, la demande de logements s'est ralentie, créant davantage de stocks et de nouvelles inscriptions pour les personnes présentes sur le marché. À mesure que la demande diminue, les prix diminuent également. Selon le site immobilier, « la meilleure semaine représente aussi l’une des semaines de pointe en matière de baisse de prix tout au long de l’année, avec une moyenne de 5,6 % ».

Les conclusions de Realtor.com révèlent que, sur la base des tendances passées, l'été est souvent la période de pointe pour l'achat d'une maison et, début octobre, les inscriptions peuvent augmenter de 37 %, ce qui en fait une période idéale de l'année pour investir dans une nouvelle maison.

Les familles ont tendance à acheter de nouvelles maisons en été pour ne pas gêner la scolarité de leurs enfants et leur permettre de s'installer avant le début de la nouvelle année scolaire. Outre le calendrier scolaire, selon les régions, de nombreux acheteurs tentent d'éviter de se déplacer en cas d'intempéries. Pour la plupart des États-Unis, les mois d’été sont plus prévisibles, le beau temps en faisant une période prisée pour déménager. Début octobre, les acheteurs peuvent être plus intentionnels dans leur décision et ne pas précipiter le processus en raison de la faible concurrence et de la peur de passer à côté.

Le meilleur moment pour acheter une maison est une décision financière personnelle et dépend du marché de votre région et de ce qui est important pour vous. Travailler avec des agents immobiliers qui connaissent bien votre région, tout en effectuant vos propres recherches et diligence raisonnable, est important pour prendre cette décision d'investissement.

Pour en savoir plus, consultez le rapport complet,Meilleur moment pour acheter : 50 plus grandes zones métropolitaines, qui comprend un tableau indiquant quand acheter dans 50 zones métropolitaines.

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